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毛坯墻面如何驗收

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網友“sjkjfiebn”問：新買的房屋基本都是毛坯房，墻面、地面僅做了基礎處理，收房時，涉及到毛坯房的驗收標準、驗收流程以及相關注意事項該怎么進行呢？尤其是墻面、地面這樣占房屋驗收面積最大的部分，應該如何驗收？

克區裝修協會答：在毛坯房的驗收中，墻面、地面是房屋面積最大、最關鍵的地方。首先要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛生間的墻面是否有空鼓。

衛生間和廚房的墻面如若有空鼓，在貼磁磚后容易脫落。地面不平整也會對之后的鋪磚或鋪地板造成影響。

我們教市民一個簡單、易操作的辦法來進行檢驗：用一個2至3米長的鋁合金方管或其他硬板靠在墻上，看直板是否與墻面貼合，1至2毫米的誤差是在國家標準范圍內的，如果誤差超過這個范圍，就需要重新處理這塊墻面。也可以將一本書的一個90度直角靠在墻角處，判斷出這個陰陽角是否垂直。此外，還可以用小錘子敲打墻面，從敲打時發出的聲音來判斷墻面是否有空鼓。

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