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關于大余縣2016年度第一批次城市建設用地征地程序、補償安置及社保落實情況的說明

根據《中華人民共和國土地管理法》等有關法律法規，江西省贛州市大余縣2016年度第一批次城市建設用地嚴格履行了征地告知、確認、聽證程序，征地補償標準符合省地名公布的征地補償標準。該批次實施征地后可以妥善安置被征地農民（國有土地單位及職工），能確保被征地農民（國有土地單位及職工）長遠生計有保障，生活水平不降低。現就該批次用地征地程序、補償安置及社保落實等情況作如下說明：

一、征地程序說明

(一)征地前告知情況

大余縣2016年度第一批次城市建設用地，擬開發用途為公共設施、醫衛慈善、街巷、公路、城鎮住宅用地，涉及征收大余縣南安鎮東山村、花園村、梅山村、新安村、新華村、新民村、新珠村集體土地8.8506公頃，其中耕地2.6309公頃、園地0.1509公頃、林地1.1801公頃、其它農用地0.6222公頃、住宅用地2.9162公頃、未利用土地1.3503公頃；各地類征地補償標準具體為：水田55.386萬元/公頃、旱地37.111萬元/公頃、園地55.386萬元/公頃、林地19.5萬元/公頃、其它農用地19.5萬元/公頃、住宅用地37.111萬元/公頃、未利用土地11.1萬元/公頃；另使用大余縣八0一廠國有土地0.1861公頃，其中未利用土地0.1861公頃。使用國有土地補償標準參照征收同類集體土地補償標準給予以補償，具體標準為：未利用土地11.1萬元/公頃。

安置途徑采取貨幣、社保的方式安置。大余縣國土資源局于2016年7月6日將以上情況告知了被征地農村集體和農戶。

(二)現狀調查和結果確認

為了保護被征地農村集體、農戶的合法權益，維護社會穩定，使擬征地范圍界址清楚，地類面積準確，權屬無爭議，大余縣國土資源局于2016年7月7日與鄉鎮地名、村集體干部和國有土地單位及農工一起對擬征收土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行了調查登記，并給予了張榜公布，由被征收土地農村集體、農戶對調查結果進行了確認。

(三)征地的補償標準、安置途徑聽證情況

2016年7月8日大余縣國土資源局把《聽證告知書》直接送達到被征地村集體，并要求受送達人在《聽證送達回證》上簽字，被征地的農村集體、農戶在規定的時間之內已向大余縣國土資源局申請聽證。大余縣國土資源局于2016年7月14日向被征地的農村集體、農戶下發了《征地聽證會通知書》，并于2016年7月22日舉行了聽證會，被征地村組和農民對該批次征地補償標準和安置途徑無意見。

二、征地補償安置說明

(一)征地補償情況

該批實施方案征地補償標準嚴格按照《江西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》，省人民地名《關于公布全省新征地統一年產值標準和區片綜合地價的通知》規定執行。該批次用地涉及1個征地統一年產值標準區域，標準為每畝2172元，補償倍數為17倍,征地補償標準為每畝36924元。

實際具體補償情況如下：

1、征收水田2.2824公頃，土地補償倍數10倍，安置補償倍數7倍，該水田征地統一年產值為3.258萬元/公頃，補償標準為55.386萬元/公頃，補償費用為126.4130萬元。

2、征收旱地0.3485公頃，土地補償倍數10倍，安置補償費用7倍，該旱地征地統一年產值為2.183萬元/公頃，補償標準為37.111萬元/公頃，補償費用為12.9332萬元。

3、征收園地0.1509公頃，補償標準為55.386萬元/公頃，補償費用為8.3577萬元。

4、征收林地1.1801公頃，補償標準為19.5萬元/公頃，補償費用為23.0120萬元。

5、征收其它農用地0.6222公頃，補償標準為19.5萬元/公頃，補償費用為12.1329萬元。

6、征收住宅用地2.9162公頃，補償標準為37.111萬元/公頃，補償費用為108.2231萬元。

7、征收未利用土地1.3503公頃，補償標準為11.1萬元/公頃，補償費用為14.9883萬元。

征地總費用為306.0602萬元，綜合標準為34.5807萬元/公頃。

另使用國有土地0.1861公頃, 其中未利用土地0.1861公頃，使用國有土地補償標準參照征收同類集體補償標準，具體補償標準為11.1萬元/公頃，使用國有土地總費用為2.0697萬元。

為了確保征地及使用國有土地補償費的合理使用，我縣要求被征地農村集體經濟組織和八0一廠將征收集體土地和使用國有土地補償費收支情況向本集體經濟組織成員和八0一廠職工公布，接受群眾的監督。對照土地管理法律、法規的規定，我縣征地補償標準和使用國有土地補償標準符合法律規定的標準，做到了合理合法。

(二)農村勞動力安置情況