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近日，成都最嚴限購令再次刷爆地產(chǎn)人的朋友圈。政策規(guī)定，未來想在高新區(qū)南區(qū)和天府新區(qū)成都直管區(qū)買房，必須具備有這兩個區(qū)的戶口或者這兩個區(qū)內連續(xù)繳納1年以上社保的條件。業(yè)內人士表示：城西、城北、城東的機遇終于來了，但目前城西在主城已無土地，城北宜居勝太差，唯一的希望就在城東，而龍?zhí)缎鲁菍�會是下一個主流板塊。

五城區(qū)土地資源最集中 龍?zhí)督影舫菛|改善大旗

從五大主城區(qū)土地資源來看，城北和城東土地資源最為集中，其中城北大豐北部新城板塊雖然開發(fā)較早，但享受不到主城配套，依然成為業(yè)內詬��；城東三圣鄉(xiāng)板塊貴為主城區(qū)，但隨著龍湖的進駐，土地資源早已開發(fā)殆盡；而早年被市場淡忘的龍?zhí)缎鲁菂s在慢慢崛起，成為城東炙手可熱的改善之地。

目前，龍?zhí)兑颜�理可供開發(fā)城市建設用地10.8平方公里，占全區(qū)的72%；可供開發(fā)生態(tài)用地10.1平方公里，占全區(qū)的81%。龍?zhí)兜貐^(qū)是五城區(qū)土地資源最集中的區(qū)域，可供開發(fā)的用地占全區(qū)最大多數(shù)。而據(jù)中成數(shù)據(jù)顯示，2016年上半年主城區(qū)土地供應量1670.64畝，同比下降18%，隨著城南限購的實施，主城區(qū)將會出現(xiàn)無房可買的局面，低密改善土地資源更是非常稀缺，顯然，龍?zhí)缎鲁怯瓉砹耸飞献詈玫臋C遇。

龍?zhí)督逃�“放大招�?5年新增26所學校

在“精英教育”和“應試教育”的社會大背景下，教育質量好壞成為衡量區(qū)域房價的重要標尺。成華區(qū)教育公共服務滿意度測評一直位居中心城區(qū)第一，教育現(xiàn)代化水平總體達成度位居中心城區(qū)第一，在教育優(yōu)質均衡教育的實踐上，大龍?zhí)镀瑓^(qū)正是實驗田。

“為推進北改工程，我們把學校、醫(yī)院等公建配套作為一項重要工程來抓�！睋�(jù)成華區(qū)北改辦介紹，特別是大龍?zhí)镀瑓^(qū)將新增26所學校和一個三甲醫(yī)院，打造“15分鐘公共服務圈”。龍?zhí)督洲k相關負責人就此透露：未來5年，大龍?zhí)镀瑓^(qū)規(guī)劃新增或升級改造26所中學、小學和幼兒園及專業(yè)教育培訓學校，以及龍?zhí)度�甲綜合醫(yī)院等，直接面向未來區(qū)域規(guī)劃人口近30萬。

同時龍?zhí)缎鲁亲鴵肀焙�熊貓國際休閑旅游區(qū)、龍?zhí)端�鄉(xiāng)，比鄰3700畝北湖濕地公園，集北改紅利、主城生態(tài)資源于一身,早已成為開發(fā)商的香餑餑。

綠地率先占領高地，品牌房企向龍頭看齊

今年，龍?zhí)缎鲁浅鲎屓�宗土地，分別被恒大、華宇、首鋼高溢價搶得。其中，首鋼地產(chǎn)首次入蓉，便以溢價90%刷新龍潭區(qū)域土地新高，超高的吸金力再次讓業(yè)內重新認識到區(qū)域的潛力。而早已拿地近一年的綠地，再次占領市場先機，成為品牌開發(fā)商的拿地風向標，這也是繼綠地468之后，綠地在城東再次撬動的板塊之一。

綠地不是第一個在龍?zhí)赌玫氐模�但卻是區(qū)域第一個做改善級的開發(fā)商。作為2016年綠地成都1號作品，綠地悅蓉公館占據(jù)主城區(qū)東三環(huán)核心低密洼地，聯(lián)手具有近百年歷史的老字號——德仁堂，打造成都首個康養(yǎng)文化社區(qū)，定位打造高端生活文化場。據(jù)了解，擁有百年歷史的德仁堂，將不定期開展養(yǎng)生常識，四季養(yǎng)生茶/膳、日常健康理療、運動醫(yī)學講座，真正成為家人健康保障。

綠地理想·家，讓生活更美

你是否會因為朋友過久的等候而焦慮？你是否擔心孩子被階梯絆倒而受傷？你是否害怕父母年邁而身體不適？為了營造最舒適的活動空間，綠地理想家打造智能人勝化會客廳，讓業(yè)主隨時駐足舒緩心靈，隨時暢享清新空氣，讓您在休憩的同時也能眺望社區(qū)內的美景。同時綠地理想家設置兒童分齡活動場所、無障礙坡道，給到老人、小孩細致入微的關懷。

據(jù)了解， G6·理想家，分別由“百年宅”全生命周期建筑，“理想家”極致人勝化社區(qū)，“愛麗樂居”精裝修解決方案三大標準系統(tǒng)組成。G6·理想家是以傳統(tǒng)人居中出現(xiàn)的細微痛點開始，從居住者的視角以及設計師思考源點出發(fā)，集納了綠地集團技術研發(fā)條線40名博士、200余名碩士以及1000多名專業(yè)人士的智慧，這個平均年齡35歲的團隊，歷時5年研發(fā)而成的理想家品牌，目的就是為了讓每一個綠地業(yè)主感受到“綠地，讓生活更美好”。

綠地“私享家”，智能便捷管家