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4月18日上午，武漢土地拍賣會如約而至，共有60多家房地產企業參與競拍，堪稱武漢土地拍賣史上競爭最為激烈的一次，包括遠洋、萬科、恒大、平安、越秀、陽光城、康橋等企業都有參與。

此次土拍被掛牌的土地共有11宗，其中6宗網上掛牌，5宗現場掛牌。從區域范圍上看，東湖高新區3宗，蔡甸區2宗，漢陽區2宗，東西湖區2宗，硚口區1宗，武昌區1宗，總面積達907409.47平方米，總出讓價格達到188.2097億元。

遠洋競得最貴地塊 打造漢陽歸元里項目

本次土拍的一場“重頭戲”，屬于歸元寺片的P（2017）033號、P（2017）034號兩宗地塊是本次土拍中叫價最高的地塊。其中，P（2017）033號地塊位于漢陽大道以南，國博大道以北，鸚鵡大道以西，肖家灣路以東；P（2017）034號地塊為歸元寺北路以南，國博大道以北，鸚鵡大道以西，歸元寺路以東。

P(2017)033地塊

P(2017)034地塊

作為本次地拍中最受矚目的地塊，歸元寺片的兩塊地塊被遠洋集團控股有限公司以150億元底價拍走。按照計劃，遠洋集團將會在未來10年內投資300多億元，將建成有2棟150米塔樓、4棟100米塔樓及多棟超高層住宅，至少引入1家世界500強總部或區域總部和3家現代服務業區域總部。

其實，早在今年2月份，遠洋集團控股有限公司就曾與武漢市國土資源局和漢陽區委等部門正式簽約，將共同打造漢陽歸元文化片區。未來，漢陽歸元寺片區或將媲美上海城隍廟、南京夫子廟，成為武漢重要的新佛教旅游文化區。依托歸元寺、漢陽古城等文化底蘊和歷史建筑，將歸元文化片區打造成“歸元里”的概念。

硚口區誕生新地王 樓面價9838元/平米

位于硚口區古田路與古畫路交匯處的P（2017）027號地是純住宅用地，出讓面積為44070.0平方米，容積率達4.22，起拍價為16.85億元，起始樓面價就達到了9060元/平米，刷新了硚口區域的樓面價。

掛牌文件顯示，該項目為還建房項目，用于萬人宿舍片棚戶區改造項目征收安置，其中住宅部分（建面約17.8萬㎡）全部由硚口區土地整理儲備中心按不超過市場評估價14800元/平回購，交房時間為2019年12月30日前，交房標準為毛坯房。

而在今天的土拍會上，經過30輪競拍，該地塊最終被中國電建地產集團有限公司以183000萬元競得，溢價8.6%，樓面價最定格為9838/平米，成為了硚口區域新地王。未來硚口房價走勢會如何，只有等時間來判定。

光谷滑雪場再升級掛牌  最終花落奧山集團

本次土拍中，奧山集團競得再度掛牌的兩宗東湖高新地塊，即P（2017）037、038號地塊，按照掛牌文件要求，奧山集團同時競買了搭配供應的這兩宗地塊，成交價分別為P（2017）037號地塊101975萬元，P（2017）038號地塊19088萬元。

除了同前次一樣須配建滑雪場外，此次該地塊重新掛牌，對競買人又提出了新要求，也就是對該地塊配置升級。

P(2017)037地塊

項目的旅館用地即B地塊還須建設一座標準為五星級的體育主題酒店，建筑面積不少于1.5萬平方米。未來，隨著大型滑雪場以及五星級體育酒店的落成，該項目或將成為武漢首個滑雪主題的旅游度假區;此外，由于項目緊鄰湖北省奧體中心，并且配建有比賽規格的冰場，或也將承辦一系列國際大型冰上賽事。

據了解，競得人在P(2017)038號地塊后，A地塊3個月動工，B地塊1年內動工，3年內竣工。這也意味著，市民們最快將于2019年左右體驗到滑雪場。

其余土地拍賣結果：

本次土拍最熱的“光谷迷你地塊”東湖新技術開發區P（2017）032號地塊，正式開拍后引得60余家房企參與競拍，經過76輪競價，最終首入武漢的鄭州康橋地產以26768萬元竟得，成交樓面價7187元/平米，溢價率74.74%。

硚口區古田路與古話路交匯處P（2017）027號由中國電建地產集團有限公司拍得，成交價為183000萬元；東西湖P（2017）028、P（2017）029地塊分別以13080萬元、1505萬元底價與武漢博大置業發展有限公司成交；蔡甸區的P（2017）030號地塊以15480萬元與武漢世茂嘉年華置業有限公司成交；蔡甸區P（2017）031號以1040萬元底價與武漢市順利來設備安裝工程有限公司成交；武昌區P（2017）035地塊以46310萬元底價與中鐵七局成交。